군산 나운동 16억 모텔매매, 리모델링 후 수익 극대화 가능한 핵심 입지

매물상세정보

가격정보

매매가	16억	융자금	[회원전용]
임대보증금		실인수가

기본정보

매물번호3106
진행상태 거래가능
거래형태 매매 모텔·호텔 매매
소재지전북 군산시 나운동
테마 리모델링用
대지면적 회원전용
건물연면적 회원전용
중개대상물종류숙박시설
지목대
용도지역일반상업지역
입주가능일즉시 입주
평균매출(월)방문시 공개
총층수지상 5층/지하 1층
난방유형전기필름/심야
객실/욕실수 회원전용
엘리베이터있음
사용승인일 회원전용
방향(주출입구기준)남동향
주차대수 회원전용
공시지가(㎡) 회원전용
관리비사용량 기준으로 부담
운영주체직영
상세설명

※건물주의 요청으로 홈페이지에 공개하지 않은 우량 매물도 다수 보유하고 있습니다. 회원가입해 주시면 확인 즉시 연락드리겠습니다.

*리모델링용 모텔매매, 추가 융자 가능
*레스토랑 자리(공실) 있음, 카운터+내실, 옥상 살림 방(투룸) 있음
*지하수 사용(옛날 약수터 자리)
*새만금 국가산단,"2차전지 특화단지"지정으로 향후 부동산 가치 및 매출 상승 기대
*전북 군산시 나운동에 위치한 리모델링용 모텔매매 물건입니다.
해당 매물은 나운동 중심 생활권 상권에 자리하여 주거·업무·상업수요가 고르게 형성된 지역으로, 리모델링을 통해 가치 상승 및 수익 극대화가 가능한 투자 매물로 평가됩니다.
*나운동은 군산 내에서도 유흥 상권 밀집도 높고 상권 활성도가 꾸준한 지역으로, 도심 주요 접근성·편의성·유동인구 측면에서 강점을 가진 안정형 숙박업 입지입니다.
*특히 본 매물은 건물 구조가 리모델링에 용이한 형태로, 전체 인테리어 업그레이드 시 임대료 상승·객실 회전율 증가·수익률 향상이 가능합니다.
리모델링을 전제로 한 투자자들이 선호하는 합리적 매매가 16억으로 시장 경쟁력이 높고, 군산 내 기존 숙박업 대비 가성비·입지 여건이 우수한 매물입니다.