수원역 초근접! 팔달구 매산로 핵심상권 37억 모텔매매 ? 투자수요 최상위 입지

매물상세정보

가격정보

매매가	37억	융자금	[회원전용]
임대보증금		실인수가

기본정보

매물번호3130
진행상태 거래가능
거래형태 매매 모텔·호텔 매매
소재지경기 수원시 팔달구 매산로2가
테마 교통요지
대지면적 회원전용
건물연면적 회원전용
중개대상물종류숙박시설
지목대
용도지역일반상업지역
입주가능일즉시 입주
평균매출(월)방문시 공개
총층수지상 6층/지하 1층
난방유형도시가스
객실/욕실수 회원전용
엘리베이터있음
사용승인일 회원전용
위반건축물 유무유
방향(주출입구기준)북서향
주차대수 회원전용
공시지가(㎡) 회원전용
관리비사용량 기준으로 부담
운영주체직영
상세설명

※건물주의 요청으로 홈페이지에 공개하지 않은 우량 매물도 다수 보유하고 있습니다. 회원가입해 주시면 확인 즉시 연락드리겠습니다.

*2021.2월 리모델링 완료
*원룸 6개 별도로 있음(위반건축물) 임대中:보 1,800/ 월 240만, 객실 43개 中 2개는 직원숙소로 사용 中, 지하수 사용
*경기 수원시 팔달구 매산로2가 소재 ‘37억 모텔매매’ 매물입니다.
본 매물은 수원역 도보권 핵심 상권에 위치해 연중 안정적인 객실 수요를 확보할 수 있는 수익형 숙박 부동산으로, 팔달구 중심 상권에서 보기 드문 매물입니다.

수원역 일대는 KTX·GTX(예정)·전철·버스터미널이 집약된 수원의 대표 교통 중심지로, 출·퇴근 수요뿐 아니라 주말 방문객·출장객·관광객까지 폭넓은 유동인구를 확보하고 있습니다.
특히 매산로 상권은 대형 상가·프랜차이즈·숙박시설·학원가·유흥 및 상업시설이 밀집한 최상위 상권으로 숙박업 운영에 매우 유리한 입지입니다.

본 모텔은 즉시 운영 가능한 구조와 객실 구성, 그리고 높은 접근성을 바탕으로 장·단기 숙박 수요 대응이 모두 가능한 실속형 운영매물입니다. 향후 리모델링·브랜딩 강화·운영전략 최적화를 통해 객실단가 및 수익률 상승 여지도 충분합니다.
■ 매물 주요 정보
입지: 수원역 도보권 메인상권, 매산로 핵심 상업지
운영성: 즉시 운영 가능 / 안정적인 객실 수요 확보
주변환경: 수원역 복합환승센터, 백화점, 대로변 상가, 집객시설 밀집
가치성: 교통·유동 인구·상권 시너지로 숙박업 최적지

본 매물은 수원역 중심 상권의 안정적인 유동 인구와 높은 객실수요를 기반으로 중소형 숙박업 투자자·법인·운영자에게 최적화된 투자 기회를 제공합니다.
수원 팔달구 매산로에서 실속성과 입지 모두 갖춘 37억 모텔매물을 찾고 계시다면, 본 매물은 매우 높은 가치가 있는 선택입니다.