[서울 성북·정릉 메인 입지] 정릉동 16-18 호텔매매,도심 인접 소형호텔 고수익 투자

매물상세정보

가격정보

매매가	19억	융자금	[회원전용]
임대보증금		실인수가

기본정보

매물번호3142
진행상태 거래가능
거래형태 매매 모텔·호텔 매매
소재지서울 성북구 정릉동
테마 교통요지
대지면적 회원전용
건물연면적 회원전용
중개대상물종류숙박시설
지목대
용도지역제3종일반주거지역
입주가능일잔금 후 즉시 입주
평균매출(월)방문시 공개
총층수지상 3층/지하 0층
난방유형도시가스
객실/욕실수 회원전용
엘리베이터없음
사용승인일 회원전용
방향(주출입구기준)남향
주차대수 회원전용
공시지가(㎡) 회원전용
관리비사용량 기준으로 부담
상세설명

※건물주의 요청으로 홈페이지에 공개하지 않은 우량 매물도 다수 보유하고 있습니다. 회원가입해 주시면 확인 즉시 연락드리겠습니다.
*길음역 역세권
*서울 성북구 정릉동 위치의 호텔매매(매매가 19억) 매물입니다.
정릉동은 서울 강북·성북 생활권을 아우르는 중심 지역으로, 대학가·주거지·생활상권이 결합된 안정적인 숙박 수요 기반을 갖추고 있는 입지입니다. 주변에는 국민대학교·고려대학교·성신여대 등 주요 대학과 다수의 주거 밀집지역이 있어 연중 꾸준한 객실 수요가 유지되는 것이 특징입니다.

본 호텔은 도심 인접 소형 호텔로 실운영자 및 투자자 모두에게 적합한 규모이며, 관리가 용이하고 초기 투자비용 대비 수익률 확보가 유리합니다. 추가 리모델링 시 객실 경쟁력 강화와 브랜드화·단기임대(스테이형) 전환 등 다양한 운영 전략이 가능합니다. 특히 정릉 일대는 생활형 숙박, 청년 임대, 관광·비즈니스 고객 등 복합적 수요가 발생하는 지역으로, 공실 위험이 낮은 수익형 자산으로 평가받고 있습니다.

접근성 또한 우수합니다. 북악터널·정릉로·길음역 생활권과 인접해 서울 종로·도심권으로의 이동이 빠르며, 인근 개발 및 생활 기반 시설 확충도 꾸준히 이루어지고 있어 향후 가치 상승 여지가 충분합니다. 19억대 서울 호텔 매물은 시장에서도 매우 귀한 가격대로, 소규모 투자자·실운영자에게 특히 매력적입니다.