[중랑구 중화동 핵심 입지] 실투자 11.5억 모텔매매 │ 역세권 안정 수익형 특매

매물상세정보

가격정보

매매가	11.5억	융자금	[회원전용]
임대보증금		실인수가

기본정보

매물번호3143
진행상태 거래가능
거래형태 매매 모텔·호텔 매매
소재지서울 중랑구 중화동
테마 급매물, 교통요지
대지면적 회원전용
건물연면적 회원전용
중개대상물종류숙박시설
지목대
용도지역제3종일반주거지역
입주가능일잔금 후 즉시 입주
평균매출(월)방문시 공개
총층수지상 1층/지하 0층
난방유형도시가스
객실/욕실수 회원전용
엘리베이터없음
사용승인일 회원전용
방향(주출입구기준)남향
주차대수 회원전용
공시지가(㎡) 회원전용
관리비사용량 기준으로 부담
상세설명

※건물주의 요청으로 홈페이지에 공개하지 않은 우량 매물도 다수 보유하고 있습니다. 회원가입해 주시면 확인 즉시 연락드리겠습니다.

*감정가 12억
*서울 중랑구 중화동 에 위치한 11.5억 모텔매매 특가 매물입니다.
중화역과 가까운 역세권 입지로 유동인구가 풍부하며, 주변 상권·주거지와의 접근성이 좋아 안정적인 객실 수요가 꾸준히 확보되는 지역입니다.
서울 도심 내에서 10억대 중반 이하 금액으로 투자 가능한 숙박업 매물은 드물기 때문에 희소성 높은 기회 매물로 평가됩니다.

본 건물은 중랑구 내 상업지역과 인접해 있어 장·단기 투숙객, 출장객, 방문객 등 폭넓은 수요를 기대할 수 있습니다. 투자자 입장에서는 안정적인 월 매출 기반, 향후 리모델링 시 가치 상승 여지까지 확보할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 중화역·먹골역을 중심으로 한 7호선 라인과 버스노선이 밀집되어 있어 외부 접근성이 뛰어나며, 주변 배후수요 역시 견고합니다. 이러한 입지적 장점은 향후 숙박업 운영 효율성과 가치 향상에 긍정적인 영향을 제공합니다.

11.5억이라는 경쟁력 있는 금액대, 서울 중랑구의 중심 입지, 안정적인 유동층까지 갖춘 매물입니다.