[이천 부발읍 고백리] 16억 모텔매매 특가 │ 배후수요 탄탄한 수익형 상업부동산

매물상세정보

가격정보

매매가	16억	융자금	[회원전용]
임대보증금		실인수가

기본정보

매물번호3144
진행상태 거래가능
거래형태 매매 모텔·호텔 매매
소재지경기 이천시 부발읍 고백리
테마 급매물
대지면적 회원전용
건물연면적 회원전용
중개대상물종류숙박시설
지목대
용도지역계획관리지역
입주가능일잔금 후 즉시 입주
평균매출(월)방문시 공개
총층수지상 6층/지하 1층
난방유형전기
객실/욕실수 회원전용
엘리베이터있음
사용승인일 회원전용
방향(주출입구기준)남동향
주차대수 회원전용
공시지가(㎡) 회원전용
관리비사용량 기준으로 부담
운영주체직영
상세설명

※건물주의 요청으로 홈페이지에 공개하지 않은 우량 매물도 다수 보유하고 있습니다. 회원가입해 주시면 확인 즉시 연락드리겠습니다.

*최근 감정가 16.2억, *최근 수리 완료, 지하1층~1층 주차장
*경기 이천시 부발읍 고백리에 위치한 16억 모텔매매 특가 매물입니다.
부발역 중심 생활권과 인접해 있으며, 주변 산업단지·주거지·상업지가 조화를 이루는 지역으로 평일·주말 모두 안정적인 투숙 수요가 형성되어 있는 입지입니다.

본 건물은 모텔 운영에 적합한 구조를 갖추고 있으며, 객실 구성과 동선이 효율적이어서 즉시 운영이 가능한 매물입니다. 또한 부발읍 일대는 대규모 산업단지, 직장인 수요, 이천 방문객 유입 등 배후수요가 꾸준하기 때문에 장기적인 안정수익 확보에 유리합니다.

16억이라는 경쟁력 있는 매매가 역시 큰 장점입니다. 같은 이천권역 내에서 이 정도의 가격·입지·시설을 모두 갖춘 매물은 희소성이 높으며, 실투자자와 신규 운영자 모두에게 적합한 범위의 금액대입니다. 향후 리모델링을 진행할 경우 가치 상승 여지도 충분히 존재합니다.

부발역·이천 시내로 이어지는 교통 접근성도 우수하며, 차량 이동이 원활해 외부 방문객의 접근성 또한 좋습니다. 지역 특성상 출장객·근로자·지역 방문객 등 다양한 수요층이 확보되어 있어 장기 운영 안정성이 뛰어납니다.

*본 매물은 입지·수요·가격 경쟁력을 모두 갖춘 실속 있는 숙박업 투자처로, 이천·부발읍 내 수익형 모텔을 찾고 있는 투자자에게 적극 추천되는 매물입니다.