[구미 원평동 모텔매매 4.5억] 급매! 몸이 아파 빠른 매도 진행

매물상세정보

가격정보

매매가	4.5억	융자금	[회원전용]
임대보증금		실인수가

기본정보

매물번호3149
진행상태 거래가능
거래형태 매매 모텔·호텔 매매
소재지경북 구미시 원평동
테마 급매물
대지면적 회원전용
건물연면적 회원전용
중개대상물종류숙박시설
지목대
용도지역일반상업지역
입주가능일잔금 후 즉시 입주
평균매출(월)방문시 공개
총층수지상 3층/지하 1층
난방유형전기
객실/욕실수 회원전용
엘리베이터없음
사용승인일 회원전용
방향(주출입구기준)북서향
주차대수 회원전용
공시지가(㎡) 회원전용
관리비사용량 기준으로 부담
운영주체직영
상세설명

※건물주의 요청으로 홈페이지에 공개하지 않은 우량 매물도 다수 보유하고 있습니다. 회원가입해 주시면 확인 즉시 연락드리겠습니다.

*구미역 인근 위치
*살림집 별도로 있음(방2+거실)
*경북 구미시 원평동에위치한 모텔매매 4.5억 급매물입니다.
본 매물은 건물주의 건강 악화로 인해 빠르게 매도하는 급매 매물로, 평소보다 훨씬 매력적인 금액에 매입할 수 있는 기회입니다. 소액으로 접근 가능한 숙박업 매물로서, 구미 중심 상권 내에서 운영 안정성과 투자효율을 동시에 갖춘 우량 물건입니다.

모텔은 원평동 핵심 지역에 위치해 유동인구가 꾸준하며, 상업시설·식당·편의시설 등이 밀집해 있어 객실 수요가 안정적으로 유지되는 입지를 갖추고 있습니다. 인근 역세권 및 교통 접근성 또한 우수하여 비즈니스 고객과 지역 이용객의 이용률이 높습니다.

실운영이 가능한 구조와 적정 규모를 갖춰 초보 운영자도 부담 없이 시작할 수 있는 장점이 있으며, 유지관리 비용이 상대적으로 낮아 순수익 비율이 높은 소형 숙박시설 투자 매물로 평가됩니다. 급매 특성상 매입 후 즉시 운영 또는 리모델링을 통한 가치 상승 전략도 가능합니다.

*경북 구미시 원평동 내 4.5억 급매 모텔은 투자금 대비 수익률이 뛰어나며, 소액 수익형 부동산을 찾는 투자자분께 강력히 추천드리는 매물입니다.
자세한 수익 구조, 운영 현황, 추가 사진 및 현장 정보가 필요하시면 언제든 문의 주세요.

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