부산 사상구 괘법동 중심상권 | 보증금 5천 | 장기 숙박 수요 풍부한 알짜배기 매물

매물상세정보

가격정보

임대보증금	5천만	월세	385(부포)
권리금	[회원전용]

기본정보

매물번호3174
진행상태 거래가능
거래형태 임대 모텔·호텔 임대
소재지부산 사상구 괘법동
테마 장기방 위주
대지면적 회원전용
건물연면적 회원전용
중개대상물종류숙박시설
지목대
용도지역일반상업지역
입주가능일잔금 후 즉시 입주
평균매출(월)8~900만
총층수지상 5층/지하 1층
난방유형도시가스
객실/욕실수 회원전용
엘리베이터없음
사용승인일 회원전용
위반건축물 유무무
방향(주출입구기준)남향
주차대수 회원전용
공시지가(㎡) 회원전용
관리비사용량 기준으로 부담
운영주체임대 1.6년
상세설명

※건물주의 요청으로 홈페이지에 공개하지 않은 우량 매물도 다수 보유하고 있습니다. 회원가입해 주시면 확인 즉시 연락드리겠습니다.

*권리금은 주고 들어온 금액임
*비용: 수도 약 50만, 전기,가스 합쳐 약 100만, 인터넷 약20만
*권리금은 주고 들어온 금액임
*부산 사상의 핵심 상권인 괘법동에 위치한 실속형 모텔 임대 매물입니다. 본 매물은 뜨내기 손님보다 장기 투숙객(달방) 위주로 운영되고 있어, 광고비 부담이 적고 운영 관리가 매우 효율적인 것이 큰 장점입니다.

▶사상역·터미널 초인접: 사상역(2호선, 경전철)과 서부시외버스터미널이 도보권에 있어 유동인구가 끊이지 않는 핵심 요지입니다.

▶풍부한 배후 수요: 인근 공단 근로자 및 비즈니스 고객의 장기 숙박 수요가 매우 탄탄하여 공실 걱정이 적습니다.

▶운영 편의성 최상: 장기방 위주 운영 시 청소 및 프런트 업무 강도가 일반 모텔에 비해 현저히 낮아, 초보 운영자나 부부 경영 시 인건비를 크게 절감할 수 있습니다.

▶가성비 매물: 낮은 보증금과 합리적인 월세로 초기 진입 장벽이 낮으며, 매출 대비 수익률이 우수한 알짜 매물입니다.

▶▶현재 운영 중인 장기 숙박 시스템을 그대로 승계받으실 수 있어 즉시 수익 창출이 가능합니다. 화려한 대형 모텔보다 **'내실 있고 관리 편한 매물'**을 찾으시는 분들께 적극 추천드립니다.