[성남 핵심입지]중원구 성남동 관광호텔매매 175억｜지하철 초역세권·안정적 수익형 호텔

매물상세정보

가격정보

매매가	175억	융자금	[회원전용]
임대보증금		실인수가

기본정보

매물번호3175
진행상태 거래가능
거래형태 매매 관광호텔 매매
소재지경기 성남시 중원구 성남동
테마 교통요지
대지면적 회원전용
건물연면적 회원전용
중개대상물종류숙박시설
지목대
용도지역일반상업지역
입주가능일잔금 후 즉시 입주
평균매출(월)2억 내외
총층수지상 13층/지하 3층
난방유형도시가스
객실/욕실수 회원전용
엘리베이터3대
사용승인일 회원전용
방향(주출입구기준)남향
주차대수 회원전용
공시지가(㎡) 회원전용
관리비사용량 기준으로 부담
운영주체직영
상세설명

※건물주의 요청으로 홈페이지에 공개하지 않은 우량 매물도 다수 보유하고 있습니다. 회원가입해 주시면 확인 즉시 연락드리겠습니다.

*경기도 성남시 중원구 성남동 중심 상권에 위치한 2성급 관광호텔 매매 물건으로, 총 매매가 175억 원의 안정성과 미래가치를 동시에 갖춘 프리미엄 호텔 투자 자산입니다.

본 호텔은 성남 핵심 상업지역 내 위치하여 유동인구가 풍부하고, 지하철 모란역 초 역세권 및 광역 교통 접근성이 뛰어나 비즈니스 수요·관광 수요·장기 체류 수요를 모두 흡수할 수 있는 입지 경쟁력을 갖추고 있습니다.
성남시청, 의료시설, 대형 상권, 업무지구와 인접해 있어 연중 안정적인 객실 가동률이 기대됩니다.

특히 성남은 판교, 분당, 위례 등 수도권 핵심 도시와 연계된 대표적인 성장 도시로, 지속적인 도시 정비 및 재개발·재건축 사업, 교통 인프라 확충에 따른 중장기 자산가치 상승 가능성이 매우 높은 지역입니다.
해당 관광호텔은 이러한 성남 도시 성장의 직접적인 수혜가 가능한 희소성 높은 호텔 매물입니다.

본 매물은 관광호텔로서 합법적인 숙박 운영이 가능하며, 기업 출장, 국내외 관광객, 장기 숙박 고객까지 폭넓은 고객층 확보가 가능합니다.
운영 방식에 따라 직영·위탁·브랜드 전환 등 다양한 전략 수립이 가능해 기존 운영자는 물론 호텔 신규 투자자·법인 투자자 모두에게 적합한 물건입니다.

또한 성남동 중심 상권이라는 입지 특성상
▶ 향후 리모델링을 통한 객실 단가 상승
▶ 브랜드 호텔 전환
▶ 장기 임대 또는 매각 시 프리미엄 형성
등 다각적인 투자 시나리오를 설계할 수 있습니다.

♥ 수도권 핵심 입지
♥ 2성급 관광호텔 정식 허가 물건
♥ 안정적인 수익 + 자산가치 상승 기대
♥ 지하철 모란역 인근, 성남 중심 상권 희소 매물

성남시 중원구 성남동 관광호텔 매매는 투자 안정성과 미래 성장성을 동시에 추구하는 분들께 최적의 선택입니다.
자세한 운영 현황, 수익 구조, 내부 자료 및 현장 안내는 별도 상담을 통해 제공드립니다.

*성남 관광호텔 매매 문의 환영, 실매물 / 조건 협의 가능 / 비공개 자료 제공 가능