[특급 입지] 석남역 더블 역세권, 고수익 보장된 모텔 임대 ? 보증금 2억 / 월 1,100만

매물상세정보

가격정보

임대보증금	2억	월세	1,100만
권리금	[회원전용]

기본정보

매물번호3198
진행상태 거래가능
거래형태 임대 모텔·호텔 임대
소재지인천 서구 석남동
테마 교통요지
대지면적 회원전용
건물연면적 회원전용
중개대상물종류숙박시설
지목대
용도지역일반상업지역
입주가능일즉시 입주
평균매출(월)3,500만 내외
총층수지상 5층/지하 1층
난방유형심야전기
객실/욕실수 회원전용
엘리베이터있음
사용승인일 회원전용
위반건축물 유무무
방향(주출입구기준)동향
주차대수 회원전용
공시지가(㎡) 회원전용
관리비사용량 기준으로 부담
운영주체직영2개월
상세설명

※건물주의 요청으로 홈페이지에 공개하지 않은 우량 매물도 다수 보유하고 있습니다. 회원가입해 주시면 확인 즉시 연락드리겠습니다.

*서울7호선,인천2호선 석남역 역세권
*2025년10월 리모델링 완료(건물주 진행,가구+조명+카운터 시설+방 타일+복도 타일+객실 도배 등)
*청소팀 숙소 방 2개 있음
■ 입지 조건 및 상권 분석
더블 역세권의 위력: 7호선 연장 개통으로 인해 유동인구가 폭발적으로 증가했으며, 역세권 특유의 24시간 활성화된 상권을 보유하고 있습니다.

풍부한 비즈니스 수요: 인근 석남동 거주 단지는 물론, 서부산업단지 및 공업단지와 인접하여 직장인들의 비즈니스 숙박 수요가 상시 대기 중입니다.

먹자골목 및 유흥 상권: 석남동 핵심 먹자골목과 인접하여 야간 대실 및 숙박 수요가 매우 높으며, 주말과 평일 구분 없는 고른 매출을 기대할 수 있습니다.

■ 매물 특장점
우수한 가시성: 상업지 내 주요 도로와 인접하여 고객들이 쉽게 찾을 수 있는 뛰어난 접근성을 자랑합니다.

시설 관리 우수: 내부 인테리어와 객실 상태가 훌륭하게 유지되어 있어, 큰 수리 비용 없이 즉시 영업 승계 및 운영이 가능합니다.

높은 매출 잠재력: 지역 내 인지도가 확보된 곳으로, 최근 트렌드에 맞는 온라인 마케팅을 병행할 경우 수익률을 더욱 극대화할 수 있습니다.