[급매] 강원 원주시 단계동 노른자위 모텔 매매 - 月매출 극대화, 수익률 최상급 보장

매물상세정보

가격정보

매매가	29억	융자금	[회원전용]
임대보증금		실인수가

기본정보

매물번호3202
진행상태 거래가능
거래형태 매매 모텔·호텔 매매
소재지강원 원주시 단계동
대지면적 회원전용
건물연면적 회원전용
중개대상물종류숙박시설
지목대
용도지역일반상업지역
입주가능일잔금 후 즉시 입주
평균매출(월)5,000만 내외
총층수지상 6층/지하 1층
난방유형도시가스
객실/욕실수 회원전용
엘리베이터있음
사용승인일 회원전용
방향(주출입구기준)남향
주차대수 회원전용
공시지가(㎡) 회원전용
관리비사용량 기준으로 부담
운영주체직영
상세설명

※건물주의 요청으로 홈페이지에 공개하지 않은 우량 매물도 다수 보유하고 있습니다. 회원가입해 주시면 확인 즉시 연락드리겠습니다.

*강원 원주시 단계동에 위치한 모텔 매매입니다.
■ 입지 및 상권 분석
본 매물은 원주시에서 가장 활발한 상권인 '단계택지' 중심부에 위치하고 있습니다. 원주 시외버스터미널과 고속버스터미널이 인접해 있어 유동인구가 끊이지 않으며, 주변에 대형 마트, 영화관, 유흥시설 및 맛집들이 밀집해 있어 숙박 수요가 매우 탄탄합니다.

특히 단계동 일대는 비즈니스 고객뿐만 아니라 주말 관광객, 젊은 층의 데이트 수요까지 겹쳐 365일 비수기 없는 운영이 가능한 최적의 입지 조건을 자랑합니다.

■ 매물 경쟁력 및 수익성
- 높은 가동률: 주변 인프라 덕분에 공실 걱정 없는 높은 객실 회전율을 보이고 있습니다.

- 지가 상승: 원주 기업도시, 혁신도시의 배후 수요와 교통망 확충으로 인해 단계동 상업지역의 토지 가치는 꾸준히 상승 중입니다. 향후 시세 차익까지 기대할 수 있는 미래지향적 투자처입니다.