[독점] 月 매출 1억 9천! 충북 청주시 복대동 92실 대형 호텔 매매

매물상세정보

가격정보

매매가	125억	융자금	[회원전용]
임대보증금		실인수가

기본정보

매물번호3203
진행상태 거래가능
거래형태 매매 모텔·호텔 매매
소재지충북 청주시 흥덕구 복대동
테마 급매물
대지면적 회원전용
건물연면적 회원전용
중개대상물종류숙박시설
지목대
용도지역일반상업지역
입주가능일잔금 후 즉시 입주
평균매출(월)1.9억 내외
총층수지상 7층/지하 1층
난방유형도시가스
객실/욕실수 회원전용
엘리베이터2대
사용승인일 회원전용
방향(주출입구기준)남동향
주차대수 회원전용
공시지가(㎡) 회원전용
관리비사용량 기준으로 부담
운영주체직영
상세설명

※건물주의 요청으로 홈페이지에 공개하지 않은 우량 매물도 다수 보유하고 있습니다. 회원가입해 주시면 확인 즉시 연락드리겠습니다.

*충북 청주시 복대동에 위치한 호텔 매매입니다.[월 매출 1억 9천만 원 달성! 청주 복대동 최고의 수익형 호텔 매물]

■ 매출 및 수익성 분석 (강력 추천 사유) 본 매물은 단순히 입지만 좋은 것이 아니라, 객관적인 수치로 수익성이 증명된 알짜 매물입니다.
-호텔 운영 매출: 월평균 1억 9,000만 원의 높은 매출을 기록하고 있습니다.
-고정 임대 수익: 지하 유흥주점 입점으로 보증금 1억 / 월세 700만 원이 별도로 발생합니다.
-결합 수익: 호텔 매출과 임대료를 합산할 경우 연간 총매출 규모가 압도적이며, 관리비 및 인건비를 제외하고도 매우 높은 영업이익률을 자랑합니다.

■ 입지적 강점 → 비즈니스 및 위락 수요의 완벽한 조화
-SK하이닉스, LG화학 등 청주 일반산업단지의 풍부한 비즈니스 숙박 수요(평일).
-대단지 위락 상권: 지웰시티 중심 상권의 대규모 유흥·외식 인프라를 바탕으로 한 워킹 수요(주말).
-압도적 규모: 92개의 객실은 주변 중소형 모텔들이 수용하지 못하는 단체 고객까지 독점할 수 있는 규모의 경제를 실현합니다.

■ 지가 상승에 따른 자산 가치 증대
-복대동 상업지 내 427평 대형 필지는 희소성이 매우 높습니다.
-향후 토지 가치 상승은 물론, 필요시 주상복합이나 오피스텔 등 재건축 부지로의 활용 가치도 충분합니다.

*충북 청주시 흥덕구 복대동에 위치한 호텔 매매입니다.
*[모텔매매 · 호텔매매 · 모텔임대 · 호텔임대] 중개전문 최홍영 부사장
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