경기도 화성시 비봉면 구포리 모텔 매매 | 28객실 규모

매물상세정보

가격정보

매매가	19억	융자금	[회원전용]
임대보증금		실인수가

기본정보

매물번호3210
진행상태 거래가능
거래형태 매매 모텔·호텔 매매
소재지경기 화성시 비봉면 구포리
테마 리모델링用
대지면적 회원전용
건물연면적 회원전용
중개대상물종류숙박시설
지목대
용도지역제1종 일반주거지역
입주가능일즉시 입주
평균매출(월)방문시 공개
총층수지상 5층/지하 0층
난방유형등유
객실/욕실수 회원전용
엘리베이터있음
사용승인일 회원전용
방향(주출입구기준)동향
주차대수 회원전용
공시지가(㎡) 회원전용
관리비사용량 기준으로 부담
운영주체임대
상세설명

※건물주의 요청으로 홈페이지에 공개하지 않은 우량 매물도 다수 보유하고 있습니다. 회원가입해 주시면 확인 즉시 연락드리겠습니다.

*화성 비봉 택지지구 인근, 리모델링으로 가치를 올릴 28객실 모텔 매매
*비봉IC 인근, 사통팔달 교통망과 풍부한 배후 수요를 품은 최고의 투자 적지! 경기도 화성시 비봉면 구포리에 위치한 본 매물은 현재 리모델링이 필요한 상태로, 노후된 시설을 최신 트렌드에 맞는 인테리어나 무인텔 시스템으로 전환할 경우, 매출 상승이 기대되는 '저평가 우량 매물'입니다.

■ 입지 및 투자 가치
- 비봉IC 초인접: 서해안고속도로 및 비봉-매송간 도시고속도로 이용이 매우 편리하여 광역 수요 유입에 유리합니다.

- 비봉택지지구 배후 수요: 인근 대규모 택지지구 개발 및 산업단지 근로자들의 비즈니스 숙박 수요가 꾸준한 지역입니다.

- 수익률 극대화 기회: 현재 상태로 저렴하게 매수하여, 최근 유행하는 무인 키오스크 도입 및 감성 인테리어 적용 시 인근 시세 대비 높은 대실/숙박료 책정이 가능합니다.

- 지가 상승 기대감: 화성시는 지속적인 인구 유입과 개발 호재가 있는 지역으로, 향후 토지 가치 상승에 따른 시세 차익도 기대해 볼 수 있습니다.

■ 추천 드리는 분
- 소자본으로 모텔 운영을 시작하여 가치 상승(Value-add)을 노리시는 분
- 화성 지역 내 무인텔 운영을 희망하는 투자자
- 노후 건물을 매입하여 직접 리모델링 후 운영 수익을 극대화하실 분

*경기 화성시 비봉면 구포리에 위치한 호텔 매매입니다.
*[호텔매매 · 모텔매매 · 호텔임대 · 모텔임대] 중개전문 최홍영 부사장
☎ 언제든 편하게 문의주시면 친절하고 정확한 상담 도와드리겠습니다!