[급매] 인천 남동구 23억 모텔 - 대로변 가시성 최상, 리모델링 수익률 극대화 부지

매물상세정보

가격정보

매매가	23억	융자금	[회원전용]
임대보증금		실인수가

기본정보

매물번호3217
진행상태 거래가능
거래형태 매매 모텔·호텔 매매
소재지인천 남동구 간석동
테마 리모델링用
대지면적 회원전용
건물연면적 회원전용
중개대상물종류숙박시설
지목대
용도지역일반상업지역
입주가능일잔금 후 즉시 입주
평균매출(월)방문시 공개
총층수지상 6층/지하 1층
난방유형도시가스
객실/욕실수 회원전용
엘리베이터있음
사용승인일 회원전용
방향(주출입구기준)북서향
주차대수 회원전용
공시지가(㎡) 회원전용
관리비사용량 기준으로 부담
운영주체직영
상세설명

※건물주의 요청으로 홈페이지에 공개하지 않은 우량 매물도 다수 보유하고 있습니다. 회원가입해 주시면 확인 즉시 연락드리겠습니다.

*리모델링用, 감정가 23억
■[급매] 감정가 수준 그대로! 간석역 인근 대로변, 리모델링 최적화 모텔
인천 남동구 간석동, 유동인구가 끊이지 않는 초역세권 대로변에 위치한 알짜 매물을 소개합니다. 본 매물은 현재 노후된 상태이나, **감정가와 동일한 가격(23억)**으로 진행되어 리모델링 후 시세 차익과 매출 상승을 동시에 노릴 수 있는 최고의 투자 기회입니다.

■ 매물 핵심 포인트
- 매매가: 23억 원 (감정가 수준의 합리적 금액)
- 객실 수: 31객실 (효율적인 운영이 가능한 규모)
- 입지 조건: 간석역 인근 역세권이며, 대로변에 위치하여 가시성과 접근성이 매우 뛰어납니다.
- 용도 추천: 노후 시설 리모델링을 통한 프리미엄 부티크 호텔 전환 시 매출 극대화 가능.

■ 입지 및 상권 분석
- 교통 편의성: 지하철역과 인접하여 대중교통 이용객 및 도보 고객 접근 용이.
- 풍부한 배후 수요: 인근 주거 밀집 지역과 상업 시설이 혼재되어 있어 주말 및 평일 고른 대실/숙박 수요 발생.
- 광고 효과: 대로변 전면이 넓어 간판 노출 효과가 탁월하며, 차량 진출입이 편리합니다.

*인천 남동구 간석동에 위치한 호텔 매매입니다.
*[호텔매매 · 모텔매매 · 호텔임대 · 모텔임대] 중개전문 최홍영 부사장
☎ 언제든 편하게 문의주시면 친절하고 정확한 상담 도와드리겠습니다!