인천 서구 노다지! 석남동 호텔 45억 - 사옥·신축 부지 강력 추천 (대지 174평), 더블역세권

매물상세정보

가격정보

매매가	45억	융자금	[회원전용]
임대보증금		실인수가

기본정보

매물번호3222
진행상태 거래가능
거래형태 매매 모텔·호텔 매매
소재지인천 서구 석남동
테마 교통요지
대지면적 회원전용
건물연면적 회원전용
중개대상물종류숙박시설
지목대
용도지역일반상업지역
입주가능일잔금 후 즉시 입주
평균매출(월)방문시 공개
총층수지상 5층/지하 1층
난방유형전기/심야
객실/욕실수 회원전용
엘리베이터있음
사용승인일 회원전용
방향(주출입구기준)서향
주차대수 회원전용
공시지가(㎡) 회원전용
관리비사용량 기준으로 부담
운영주체임대
상세설명

※건물주의 요청으로 홈페이지에 공개하지 않은 우량 매물도 다수 보유하고 있습니다. 회원가입해 주시면 확인 즉시 연락드리겠습니다.

① 석남역 더블역세권의 압도적 입지 가치: 서울 7호선 연장으로 강남 접근성이 획기적으로 개선된 석남역 인근에 위치합니다. 인천 2호선까지 더해진 더블역세권 입지로 유동인구가 폭발적으로 증가하고 있는 핵심 지역입니다.

② 174평 대형 대지 지분 보유: 주변 시세 대비 경쟁력 있는 45억 원의 매매가에 174평이라는 넓은 대지를 확보할 수 있는 절호의 기회입니다. 향후 숙박업 운영뿐만 아니라 리모델링, 오피스텔이나 상가 건물의 신축 부지로 활용 시 지가 상승에 따른 막대한 시세 차익이 가능합니다.

③ 안정적인 배후 수요와 비즈니스 환경: 석남동 중심 상권 내에 위치하여 고정적인 숙박 수요가 확보되어 있으며, 인근 산업단지 및 비즈니스 방문객 유입이 활발합니다.

④ 다양한 활용 가능성 (Value-Add)
- 노후 시설 리모델링을 통한 수익률 극대화
- 기업 사옥 또는 소형 주거 시설로의 용도 변경 및 신축
- 장기적 관점의 토지 투자 및 자산 가치 보존

*인천 서구 석남동에 위치한 호텔 매매입니다.
*[호텔매매 · 모텔매매 · 호텔임대 · 모텔임대] 중개전문 최홍영 부사장
☎ 언제든 편하게 문의주시면 친절하고 정확한 상담 도와드리겠습니다!