[급매] 군산 소룡동 모텔 매매 | 15억 파격가 | 36객실

매물상세정보

가격정보

매매가	15억	융자금	[회원전용]
임대보증금		실인수가

기본정보

매물번호3223
진행상태 거래가능
거래형태 매매 모텔·호텔 매매
소재지전북 군산시 소룡동
테마 급매물, 리모델링用, 비즈니스 위주
대지면적 회원전용
건물연면적 회원전용
중개대상물종류숙박시설
지목대
용도지역일반상업지역
입주가능일잔금 후 즉시 입주
평균매출(월)방문시 공개
총층수지상 5층/지하 층
난방유형심야전기
객실/욕실수 회원전용
엘리베이터있음
사용승인일 회원전용
방향(주출입구기준)북서향
주차대수 회원전용
공시지가(㎡) 회원전용
관리비사용량 기준으로 부담
운영주체임대
상세설명

※건물주의 요청으로 홈페이지에 공개하지 않은 우량 매물도 다수 보유하고 있습니다. 회원가입해 주시면 확인 즉시 연락드리겠습니다.

[급매] 군산 산단 배후 수요! 리모델링으로 가치를 높일 36객실 모텔
전북 군산시 소룡동의 풍부한 비즈니스 수요를 품은 최적의 투자 기회입니다. 본 매물은 군산 국가산업단지 및 외항 인근에 위치하여 평일 비즈니스 고객(달방 및 장기 투숙)과 주말 관광객 수요를 동시에 잡을 수 있는 입지적 장점을 갖추고 있습니다.

■ 매물 핵심 포인트
- 파격적인 매수가: 인근 시세 대비 합리적인 15억 원에 진행되는 가성비 매물입니다.
- 넓은 대지 지분: 대지 209평 확보로 향후 지가 상승 및 재건축 시 높은 자산 가치를 보장합니다.
- 객실 경쟁력: 총 36객실의 넉넉한 규모로, 효율적인 운영 시스템 구축이 가능합니다.
- 수익 개선 가능성: 현재 리모델링이 필요한 상태로, 최신 트렌드에 맞춘 인테리어 개선 시 매출액 2배 이상 상승을 기대할 수 있는 '밸류애드(Value-add)' 매물입니다.

■ 입지 분석
- 풍부한 배후 수요: 군산 소룡동 산업단지 인근으로 근로자 및 출장객의 고정 수요가 탄탄합니다.
- 교통 편의성: 주요 간선도로 및 군산항과 인접하여 차량 접근성이 매우 우수합니다.
- 희소성: 소룡동 내 이 정도 대지 면적과 객실 수를 갖춘 매물은 흔치 않습니다.

■ 낡은 건물을 사서 새 가치를 만드실 투자자분께 강력 추천합니다.

*전북 군산시 소룡동에 위치한 모텔 매매입니다.
*[호텔매매 · 모텔매매 · 호텔임대 · 모텔임대] 중개전문 최홍영 부사장
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