[서울 종로구 핵심상권] 관철동 초역세권 호텔 매매, 123억, 종각·청계천 중심 입지

매물상세정보

가격정보

매매가	123억	융자금	[회원전용]
임대보증금		실인수가

기본정보

매물번호3248
진행상태 거래가능
거래형태 매매 모텔·호텔 매매
소재지서울 종로구 관철동
테마 교통요지
대지면적 회원전용
건물연면적 회원전용
중개대상물종류숙박시설
지목대
용도지역일반상업지역
입주가능일잔금 후 즉시 입주
평균매출(월)1.4억 내외
총층수지상 11층/지하 2층
난방유형도시가스
객실/욕실수 회원전용
엘리베이터있음
사용승인일 회원전용
방향(주출입구기준)남동향
주차대수 회원전용
공시지가(㎡) 회원전용
관리비사용량 기준으로 부담
운영주체직영
상세설명

※건물주의 요청으로 홈페이지에 공개하지 않은 우량 매물도 다수 보유하고 있습니다. 회원가입해 주시면 확인 즉시 연락드리겠습니다.
*서울 종로구 관철동에 위치한 도심 핵심상권 호텔 매물로, 서울을 대표하는 종각·인사동·청계천 관광 벨트의 중심 입지를 확보한 희소성 높은 호텔 매매 물건입니다.

*종각역·을지로입구·종로3가 등 주요 지하철 노선이 인접해 있어 외국인 관광객, 비즈니스 고객, 내국인 관광 수요가 연중 꾸준히 유입되는 입지입니다.

*특히 관철동은 인사동·청계천·광화문·명동을 연결하는 서울 핵심 관광 상권으로, 외국인 관광객 숙박 수요가 풍부하며 OTA 의존도가 높은 지역입니다.
이에 따라 객실 회전율이 높고, 비수기 리스크가 상대적으로 낮은 지역으로 평가됩니다.

본 매물은
- 서울 도심 희소 호텔 자산
- 초역세권 + 관광특수 입지
- 객실 수 대비 효율적인 운영 구조
- 장기 보유 및 자산가치 상승 기대
라는 강점을 동시에 갖추고 있습니다.

또한 종로 일대는 신규 호텔 공급이 사실상 제한적인 지역으로, 향후 재개발·관광 인프라 확장·외국인 관광 회복 효과에 따른 자산가치 상승 여력이 매우 높은 지역입니다.

*서울 종로구 관철동에 위치한 호텔 매매입니다.
*[호텔매매 · 모텔매매 · 호텔임대 · 모텔임대] 중개전문 최홍영 부사장
☎ 언제든 편하게 문의주시면 친절하고 정확한 상담 도와드리겠습니다!